DASK Sigortası Hesaplama

DASK Nedir? DASK Ne Demek?

DASK ne demek? DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun kısaltmasıdır. Türkiye'de devlet destekli zorunlu deprem sigortası sistemini yürüten bu kurum, kat mülkiyetine tabi tapulu konutlar için Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) düzenlemektedir.

1999 Marmara depremi sonrasında kurulan bu sistem, deprem hasarı nedeniyle ortaya çıkan ekonomik yükü sigorta mekanizması aracılığıyla dağıtmak amacıyla oluşturulmuştur. Günümüzde milyonlarca konut DASK güvencesi altındadır.

Poliçe olmadan konutlarda elektrik/su aboneliği yaptırılamaz, tapu devri gerçekleştirilemez ve banka mortgage kredisi kullanılamaz.

DASK Zorunlu mu? Kimleri Kapsar?

DASK zorunluluğu, Türkiye'deki belediye sınırları içindeki tapulu konutlar için geçerlidir. Aşağıdaki konut türleri kapsam dahilindedir:

• Kat mülkiyetine veya irtifakına tabi bireysel daireler
• Müstakil tapulu konutlar (villa, bungalov vb.)
• Tapu senedinde mesken olarak kayıtlı her türlü yapı

Köy nüfusuna kayıtlı, belediye sınırları dışındaki konutlar ile işyerleri zorunlu DASK kapsamı dışındadır; ancak bu taşınmazlar için isteğe bağlı deprem sigortası yaptırılabilir.

DASK Hangi Hasarları Karşılar?

DASK poliçesi, yalnızca deprem kaynaklı hasarları güvence altına alır. Kapsam dahilindeki olaylar şunlardır:

• Deprem nedeniyle oluşan yapısal hasar
• Deprem sonucu çıkan yangın
• Deprem kaynaklı patlama
• Deprem sonucu gerçekleşen heyelan
• Depreme bağlı tsunami ve yer kayması

Aşağıdaki zararlar ise DASK kapsamında değildir:

• Mobilya, beyaz eşya ve diğer taşınır eşyalar
• Kira kaybı ve geçici barınma masrafları
• Deprem dışı yangın, hırsızlık veya su baskını hasarı
• Bodrum, eklenti, garaj ve ortak alanlar
• DASK teminat tavanını (2.220.218 TL) aşan hasar miktarı

DASK Deprem Risk Bölgeleri ve Prim Oranları

DASK, Türkiye'yi deprem tehlike haritasına göre beş risk bölgesine ayırır. Poliçe oluşturulurken konutun bulunduğu ilçenin risk bölgesi ve yapı tarzı belirleyicidir.

Birim metrekare bedeli 2026 itibarıyla betonarme yapılar için 10.473 TL/m², diğer yapılar için 6.982 TL/m²'dir. Teminat = m² × birim bedel formülüyle (azami 2.220.218 TL tavan dahilinde) hesaplanır, ardından bölge oranı uygulanır.

İnşaat Yılı ve Yapı Kalitesinin DASK Primine Etkisi

DASK'ta inşaat yılı primleri doğrudan etkiler. 1999 öncesi yapılar daha düşük kaliteli inşaat yönetmeliklerine tabi olduğundan %25 prim zammı uygulanır. 2013 ve sonrasında inşa edilen modern binalarda ise %10 indirim tanınır:

• 1999 öncesi: +%25 prim zammı
• 1999–2005 arası: +%10 prim zammı
• 2006–2012 arası: Standart tarife
• 2013 ve sonrası: -%10 indirim

DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Fark

DASK ve konut sigortası tamamlayıcı niteliktedir; birbiriyle karıştırılmamalıdır:

• DASK: Yalnızca deprem hasarını, maksimum 2.220.218 TL teminat tavanına kadar karşılar (2026). Zorunludur. Primleri devlet tarafından düzenlenir.
• Konut sigortası: Deprem dahil yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması, eşya hasarı ve kira kaybını da kapsayabilir. İsteğe bağlıdır; kapsamına göre DASK'tan çok daha yüksek primli olabilir.

En sağlıklı koruma için hem DASK hem de kapsamlı konut sigortası yaptırılması tavsiye edilir.

DASK Nasıl Yapılır? Nerede Yaptırılır?

DASK poliçesi yaptırmak oldukça kolaydır. Başvuru kanalları şunlardır:

• Sigorta acenteleri: Yetkili DASK acentelerinden yüz yüze başvuru yapabilirsiniz. Tüm sigorta acentelerinin büyük çoğunluğu DASK poliçesi düzenleyebilir.
• dask.gov.tr: DASK'ın resmi web sitesi üzerinden online poliçe sorgulama ve yenileme yapılabilir.
• Banka ve sigorta şirketleri: Mortgage kredisi kullananlar için banka üzerinden DASK yaptırılabilir.
• Mobil ve online uygulamalar: Birçok sigorta şirketi, mobil uygulama üzerinden DASK başvurusu ve ödeme imkânı sunmaktadır.

Poliçe düzenlenebilmesi için gerekli belgeler: tapu senedi (veya tapu kaydı bilgileri), TC kimlik numarası ve konutun brüt alan bilgisidir. İşlem genellikle birkaç dakika içinde tamamlanır.

DASK Ne Kadar? 2026 Prim Örnekleri

DASK primini merak edenlerin en çok sorduğu soru: "DASK ne kadar tutar?" Prim tutarı konutun deprem grubuna, yapı tarzına ve m² büyüklüğüne göre önemli ölçüde farklaşır. Aşağıda 2026 yılı için örnek prim hesaplamaları verilmiştir (vergiler dahil, betonarme yapı, standart inşaat yılı):

• İstanbul (I. Grup), 80 m², betonarme: ~2.570 ₺/yıl
• İstanbul (I. Grup), 120 m², betonarme: ~3.850 ₺/yıl
• İzmir (II. Grup), 120 m², betonarme: ~3.430 ₺/yıl
• Ankara (III. Grup), 120 m², betonarme: ~2.910 ₺/yıl
• Konya (IV. Grup), 120 m², betonarme: ~2.730 ₺/yıl
• VII. Grup, 120 m², betonarme: ~1.000 ₺/yıl

Kesin tutarı öğrenmek için yukarıdaki hesaplayıcıyı kullanabilir ya da sigorta acentenizden teklif isteyebilirsiniz.

DASK Başvurusu ve Hasar Talebi

DASK poliçesi, herhangi bir sigorta acentesi veya dask.gov.tr üzerinden yaptırılabilir. Hasar durumunda izlenecek adımlar:

• Depremden sonraki 15 iş günü içinde sigorta şirketine veya DASK'a başvuru yapılmalıdır
• Eksper incelemesi için randevu alınır
• İnceleme sonucu onaylanan hasar, belirlenen teminat tutarı kadar ödenir
• Anlaşmazlık durumunda Sigorta Tahkim Komisyonu'na itiraz hakkı mevcuttur

DASK Hesaplayıcı Nasıl Kullanılır?

Bu araçla 2026 DASK prim hesaplama işlemini saniyeler içinde yapabilirsiniz:

1. Deprem risk grubunu seçin: Konutunuzun bulunduğu ile göre I–VII arasında grup seçin. İpucu olarak örnek iller listelenmiştir.
2. Yapı tarzını seçin: Betonarme/çelik veya diğer (yığma, ahşap) yapı türünü seçin.
3. Brüt alanı girin: Konutun tapu ya da projede belirtilen brüt metrekare bilgisini girin.
4. İnşaat yılını seçin (opsiyonel): 1999 öncesi eski yapılar için prim zammı, 2013 sonrası yeni yapılar için indirim uygulanır.
5. Hesapla'ya tıklayın: Yıllık DASK prim tahmini ve deprem teminat tutarı anında görünür.

Hesaplama tahminidir; kesin prim için sigorta acentenize veya dask.gov.tr adresine başvurun. Sıkça sorulan sorular için aşağıdaki bölümü inceleyebilirsiniz.